回帖：转载《慈溪市第二批历史建筑保护图则公示》
胡绍华2020年10月2日
文物和历史建筑是城市文化、文脉的基本载体，为进一步完善慈溪历史文化资源体系，实现历史文化遗产“应保尽保”，加强对慈溪市具有一定历史、科学、艺术等价值的历史建筑的保护与管理，2017年7月慈溪市人民政府公布了《第一批慈溪市历史建筑名单》，21处 2020年6月2日，慈溪政府信息公开网站发布《慈溪市第二批历史建筑保护图则公示》，转载于下。
《慈溪市第二批历史建筑保护图则公示》http://www.cixi.gov.cn/art/2020/6/2/art_1229041870_401204.html一、图则编制目的为了贯彻中央和省委城市工作会议关于加强历史建筑保护工作的精神，落实《宁波市人民政府办公厅关于印发宁波市历史建筑保护利用试点工作方案的通知》要求，规范历史建筑 保护图则的编制工作，提高历史建筑保护和利用的科学性，制定本导则。二、图则编制原则1、 科学规划、分级管理、保护优先、合理利用；2、应延续历史信息，尽可能保存历史建筑的真实性；3、应满足现代使用，改善基础设施，宜采用现代科技与工艺，增强其抗震、防火、 防雷、防灾、防潮、防蛀等性能，延长存续及使用年限。三、图则编制依据《浙江省历史文化名城名镇名村保护条例》、《宁波市历史文化名城名镇名村保护条例》、《宁波市历史建设保护图则编制导则》、《第三次全国文物普查不可移动文物登记表》四、历史建筑综合评价和分级1、综合评价：依据《宁波市历史建设保护图则编制导则》的特色价值评价表和保存与现状评价表进行综合评价。2、分级保护：根据《宁波市历史文化名城名镇名村保护条例》,结合综合评价结果，将历史建筑分为三级保护，即特殊保护、重点保护、一般保护。特殊保护：对历史文化价值高或者科学艺术价值高、具有典型代表性的历史建筑实行特殊保护。恢复建筑和院落完整布局；建筑立面应采用原材料局部修复；建筑本体破损或残缺处应按原貌原工艺采用相同材料修缮，最大程度保留历史建筑的历史信息；结构体系应采用原材料更换破损构件。重点保护：对历史文化价值较高或者科学艺术价值较高、具有一定代表性的历史建筑实行重点保护。恢复建筑和院落主要布局；建筑立面采用原材料局部修复；建筑本体破损或残缺处应按原貌采用相同材料修缮，即使用相同材料采用新工艺方法按原形态和式样修缮；结构体系采用原材料更换破损构件，如破损程度严重可落架大修。一般保护：对具有一定的历史文化或者科学艺术价值的历史建筑实行一般保护。可视具体情况确定保护对象，现状保存较完整的部分可适当提高保护强度；恢复建筑和院落的重要空间，其余空间可根据再利用需要改变；建筑主要立面应采用原材料局部修复，其余立面可采用其他材料修复或根据再利用需要进行更改；建筑本体破损或残缺处按原貌采用相同外观材料修缮，即仅外观保留原貌，内部可采用满足现代隔热保温需求的现代材料；原结构体系若难以继续使用可落架大修，采用其他结构形式修复。五、历史建筑保护措施保护图则明确历史建筑保护范围且满足上位规划内容；明确禁止建设空间并限制功能；保护历史建筑外墙、隔墙；保护院落出入口、重要院落流线；历史建筑外墙等主体构件按原貌采用相同材料修缮；特色要素修复及复建建筑按原貌相同材料修缮；明确历史建筑使用功能的限制；建议辅助用房和建筑设备安置位置；建议市政管网接入位置；明确历史建筑的强制性保护措施、引导性保护措施；明确其他保护内容（如：防火、防雷、防白蚁等）。六、历史建筑名单、分布及保护等级
慈溪市第二批历史建筑名单、分布及保护等级表历史建筑编号名称地址保护等级历史建筑编号名称地址保护等级CX02001方彭年老屋慈溪市龙山镇河头村水沟弄26-28号一般保护CX02019康伯大屋慈溪市掌起镇任佳溪村上宅旧屋门头 2-15 号一般保护CX02002方雅堂老屋慈溪市龙山镇河头村水沟弄20-22号一般保护CX02020下宅二房敬业堂慈溪市掌起镇任佳溪西河畈 17-25 号一般保护CX02003方以康老屋慈溪市龙山镇河头村